Рефинансирование ипотеки в Хабаровске

Софья Комарова

Автор Выберу.ру, sofyakomarova@vbr.ru

Специализация: Пластиковые карты, кредиты, ипотека

Жилищный займ в Хабаровске берется на несколько лет, и в течение этого времени у заемщика может ухудшиться финансовое положение. В этом случае есть риск расстаться с квартирой. Выходом в такой ситуации может стать получение нового жилищного займа в Хабаровске в 2021 – 2022 году.

Выгодным этот шаг будет в том случае, если по условиям новой программы ниже станет ставка, а значит, и размер процентная часть долга.

Рефинансирование жилищного займа других банков используется для того, чтобы избежать просрочки, не лишиться жилья , сохранить хорошую кредитную историю. Также заемщик может получить субсидию от государства, воспользоваться льготной программой другого банка, если относится к соответствующей категории граждан.

Процедура оформления новой ссуды может проходить следующим образом:

• получение нового жилищного кредита, чтобы погасить текущий долг;
• выведение жилья из-под залога (заемщик расплачивается с банком, а потом выплачивает новый займ без обременения квартиры или дома в Хабаровске);
• объединение нескольких кредитов в один потребительский.

На финансовом портале Выберу.ру собраны лучшие предложения от банков по рефинансированию жилищных займов в Хабаровске. Чтобы найти подходящий вариант, воспользуйтесь меню в левом верхнем углу. Задайте нужные параметры перекредитования: стоимость объекта недвижимости, срок выплаты нового жилищного займа, размер первоначального взноса. Затем запустите поиск, нажав «Подобрать ипотеку». На экране появятся те банковские программы в Хабаровске за 2021 – 2022 год, которые отвечают вашему запросу.

Важно! Процедура целесообразна только тогда, когда процентная ставка нового займа будет ниже, чем у действующего.

Новый ипотечный кредит может быть выдан при соблюдении следующих условий:

• выплаты осуществлятись в полном объеме и в соответствии с графиком;
• выплачено более 20% стоимости квартиры;
• срок действия договора осталось не менее трех месяцев;
• рефинансирование действующей ипотеки до этого не использовалось.

Какие потребуются документы

На каждом этапе рефинансирования потребуется определенный пакет справок. Рассмотрим их основной перечень:

• заявление по форме банка;
• паспорт гражданина Российской Федерации (некоторые финучреждения предоставляют перекредитование гражданам других государств);
• справка 2- или 3-НДФЛ или документ по форме банка о размере зарплаты;
• копия трудовой книжки, ГПХ или иного документа о трудоустройстве;
• СНИЛС, ИНН;
• договор текущего жилищного займа;
• документ об отсутствии задолженности.

Эти бумаги потребуются на начальном этапе. В случае одобрения заявки нужно будет предоставить следующий пакет:

• договор о передаче залога жилья другому кредитору;
• бумаги на квартиру/дом (выписка из ЕГРН, выписка из домовой книги, кадастровый паспорт, правка об отсутствии долга по оплате коммунальных услуг).